媒体访谈|绿地山东三大重点项目助推“强省会”战略

6月15日，大众网·海报新闻专访省房地产商会会长、绿地集团副总裁、山东区域管理总部总经理薛明辉，详解绿地落实省党代会精神，助力山东省新旧动能转换和“强省会战略、企业创新等方面发展举措

以下为访谈实录:
助力强省会战略“齐鲁第一高”迎来封顶
据大众网·海报新闻6月9日报道，“齐鲁第一高”绿地山东国际金融中心核心筒于当日封顶。薛明辉在专访中表示，作为省会济南重要的城市事件，“齐鲁第一高”核心筒封顶拉高了省会的天际线，成为各大媒体及市民关注的焦点。同时，他认为，“第一高”的封顶不仅仅是对城市高度的刷新、对城市形象的提升，实际上也是城市发展广度和深度的一种聚集和体现，特别是在统筹经济发展和疫情防控常态化背景下，为坚定发展和提振信心注入了-剂强心剂。

据记者了解，绿地山东国金中心超高层集合了5A级甲级办公、总裁官邸、超五星丽思卡尔顿酒店等多种业态，其中丽思卡尔顿酒店更是填补了济南超五星级酒店的空白，将强力推动相关产业的配套升级，同时也会为济南带来更多国际化的商业元素。“第一高”中一系列高端企业的入驻无疑也将对片区整体招商引资、金融聚集发挥强大的辐射带动作用。

薛明辉同时表示，在刚刚结束的山东省第十二次党代会上，“强省会”战略首次写入省党代会报告。作为绿地重要的战略投资区域，绿地积极发挥多元产业优势，持续深度参与省会建设。公司先后打造了绿地中心、齐鲁之门、国金中心、国际博览城、全球商品贸易港等一系列具有重要影响力和标志性意义的重大项目，累计在济投资项目15个，投资总额超1200亿元，为推动济南经济社会发展贡献积极力量。

会展中心、贸易港两大项目下半年将迎重大节点

省党代会报告中提出，省市一体推动济南新旧动能转换起步区成形起势、打造黄河流域生态保护和高质量发展引领示范区。薛明辉称，下半年，绿地在济投资的省、市重点项目都将迎来重要的节点，在起步区，全球最大会展中心将举办首展;在自贸区，引进超过两万种进口商品的贸易港将投入使用。这些项目的建设和运营，将会为济南在打造总部经济、扩大进出口贸易以及拉动会展经济方面注入崭新活力。

据了解，作为起步区重点项目，绿地集团投资建设的济南黄河国际会展中心占地约1867亩，由展览、会议和酒店三大中心构成。其中净展面积达51万平方米，全部建成后将成为国内净展面积最大、全球综合规模最大的会展中心，具备承接APEC、G20等国际峰会的能力。

在谈到项目建设进展及首展筹备情况时，薛明辉介绍称，会展一期首期展馆建设正在收尾，已具备使用条件;南侧六个标准馆和N1多功能厅主体封顶，正进行幕墙施工，计划年底具备使用条件;配套酒店计划年底投入运营。其中，2022中国(济南)国际机床及智能制造博览会作为首次正式展会，将打造成国内一流、国际知名的全球机床和智能制造产业展示、交易平台。计划展出面积5万平方米，参展企业约1000家，观众6万人次，根据专业类别设置6个主题展区。在智博会展览同时，将举办两场工业行业高峰论坛和五场平行论坛，拟邀请国家部委领导、两院院士、全国知名学者等参加。

同时，作为绿地在济另一个重点项目，济南绿地全球商品贸易港的建设和招商运营情况也颇受市民关注。据薛明辉介绍，济南绿地全球商品贸易港位于自贸片区内，一期总投资约50亿元，建成后主展馆计划引入来自50多个国家和地区的80多个展馆，打造“济南版”永不落幕的进博会，将极大地助力济南打造国际消费中心城市。目前，在做好工地疫情常态化管理措施基础上，项目建设正全面提速，钢结构主体已施工完成90%，建筑主体已初具形象，计划本月底进行主体封顶。

目前，项目的招商运营在有序推进中，已签约完成50个国家馆共73家商铺入驻。末来，这里将成为世界各地商品的展览交易平台，商品总量超过22000种。”薛明辉对记者说。

“两大创新”助力绿地在鲁长远发展

2022年，山东省委省政府提出“要重点抓好十大创新”。在此背景下，各大企业掀起了围绕创新“比、赶、超”的热潮。据了解，绿地建设的“齐鲁第一高”绿地国金中心、全球综合规模最大的会展中心“绿地国博城会展中心”以及“绿地全球商品贸易港”三大重点项目在施工建设以及运营管理方面也采取了诸多创新举措。在谈到这些创新举措时，薛明辉从产业生态创新和产品创新两大方面进行了介绍。

在产业生态创新方面，薛明辉称，绿地通过新一代信息技术，创新经营模式，政企紧密互动。其中，公司与自贸试验区济南片区管委会、泉城海关、浪潮集团共同打造了“链上自路”保税展示展销中心，利用浪潮集团的QID“一物一码”技术，实现海关监管数字化，引领新业态培育，服务双循环的创新实践，通过这种创新的经营模式，未来将有力带动济南市进出口贸易的便利化和大发展。另外，他介绍称，在会展产业上，绿地通过打造黄河北会展产业经济园，强化协同，提升了产业链完整性、供应链稳定性。

在产品创新方面，薛明辉介绍，房企塑造品牌口碑最重要的是关注客户需求，绿地集团从产品和服务两大方面出发，以创新的优质产品和服务打动消费者。在产品的规划设计上，一方面既要满足合理性和可行性，另一方面要有一定的超前性，关注人与自然的和谐。

最后，在谈到绿地在鲁未来发展战略时，薛明辉展望说，今年是绿地进驻山东的第十三年，投资版图已经从济南、青岛逐步辐射至临沂、潍坊等11个城市。此前，集团与山东省政府签订战略合作框架协议，双方将在新旧动能转换和产城融合、高铁商务区、基础设施建设、文化旅游健康产业、国资国企混改、国际进口贸易等方面展开全方位合作。未来，绿地山东将继续发挥自身优势，深耕齐鲁大地，全面助推山东省加快新旧动能转换为山东“走在前、开新局”建设新时代社会主义现代化强省做出积极贡献。