项目概况

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绿地中央广场


中央广场项目位于西客站核心商务区片区,为总建筑面积81万平方米的综合体项目,其中商办体量共38万方,商业又集中分布在C1、C2、C3共3个地块。C1地块商业面积约2、2万平米,现已售;C2地块纯商业约2、2万平米,共三层,局部四层;C3地块纯商业约1、1万平米,共三层,C2、C3裙房商业共计32616平米。

  

中央广场一期是位于西客站东广场的缤纷城项目,总建60万平方米,包括两栋商业楼,一栋四星级酒店、一栋24层5A甲级写字楼;其中缤纷城写字楼2013年6月已整体交付,美丽亚酒店也于14年初投入运营,B栋商业统一对外招商,A栋商业已整体销售。

中央广场的二期项目南至烟台路,北靠公交枢纽中心和高铁广场,东至临沂路,西至齐鲁大道,距离西客站仅500米,向南距城市主干道经十路仅1000米,距槐荫区政府仅1200米,是由17栋住宅、5栋5A甲级写字楼、1栋高级公寓、沿街公共商业和一所幼儿园组成。其中17栋住宅已经全部售罄,目前在售的是中央广场C1商办地块(中央广场2期),项目地块呈方形,四面临路,南至横支9号路,北至日照路,西至齐鲁大道,东至齐州路。

办公楼立面采用全钢化LOW-E中空玻璃,以钻石的大尺度切割面为基本形态。办公大堂挑高9.59米,办公楼首层5.1米,2-3层4.49米,4-24层为办公区划分成标准的办公空间,层高3.9米,整层面积约1500平米,面积涵盖110,120,150平,可根据需求自由组合,每层12个办公单元,设置6台电梯(含1台消防电梯),走廊宽度1.8米,得房率约68%。